房地产名词解释大全1

发布时间:2022-05-08 08:31:40 来源:od体育app

  是指依据国家经济适用住所制作方案组织制作的住所。由国家统一下达方案,用地一般施行行政划拨的方法,免收土地出让金,对各种经同意的收费施行折半征收,出售价格施行政府指导价,按保本微利的准则确认。

  廉租住所:是指政府和单位在住所范畴施行社会保障功能向具有乡镇常住居民户口的最低收入家庭供给的租金相对低价的一般住所。

  再上市房:是指员工依照房改方针购买的公有住所或经济适用房初次上市出售的房子。

  住所:是指专供寓居的房子,包含别墅、公寓、员工家属宿舍和团体宿舍(包含员工独身宿舍和学生宿舍)等。但不包含住所楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包含托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用处的房子。

  成套住所:是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户运用的房子。

  住所按套计算。两户合用一套的住所,按一套计算;一户两套或两套以上的应按实践套数计算。

  国有房产:是指归国家一切的房产。包含由政府接收、国家经租、收买、新建以及由国有单位用自筹资金制作或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

  直管产:是指由政府接收、国家经租、收买、新建、扩建的房产(房子一切权已正式划拨给单位的在外),大多数由政府房地产办理部门直接收理、租借、修理,少部分免租拨借给单位运用。

  自管产:是指国家划拨给全民一切制单位一切以及全民一切制单位自筹资金购建的房产。

  团体一切房产:是指城市团体一切制单位一切的房产。即团体一切制单位出资制作、购买的房产。

  私有(自有)房产:是指私家一切的房产,包含中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨胞、外国人所出资制作、购买的房产。其间部分产权:指依照房改方针,员工个人以标准价购买的住所,具有部分产权。

  钢筋混凝土结构:是指承重的首要构件是用钢筋混凝土制作的。包含薄壳结构、大模板现浇结构及运用滑模、升板等制作的钢筋混凝土结构的建筑物。

  混合结构:是指承重的首要构件是用钢筋混凝土和砖木制作的。如一幢房子的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或许梁是用木材制作,柱是用钢筋混凝土制作。

  砖木结构:是指承重的首要构件是用砖、木材制作的。如一幢房子是木制房架、砖墙、木柱制作的。

  其他结构:是指凡不属于上述结构的房子都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。

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