房地产开发项目行政流程攻略

发布时间:2022-07-05 02:34:49 来源:od体育app

  在报行政机关批阅曾经,房地产开发公司应处理好土地出让手续,托付有资质的勘测规划院,对待建项目进行确认并拟定陈述书,敷衍有具体的规划规划参数和效果图,并执行满足的开发资金。

  4、文划局、地震局、国林局、水利局、水利局对建造工程机关专业内容和规模进行检查

  3、公安消防支队、公安交警支队,教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建造工程相关工作内容和规模过行检查

  6、市政部分、环保局、卫生局、地震局等相关部分对初步规划的相关工作内容进行检查

  8、建委对施工图规划文件进行政策性检查,依据业主单位定见,核发技术性检查托付通知单

  9、建委依据施工图规划文件检查组织宣布的《建造工程施工图规划文件检查陈述》,发放《建造工程施工图文件检查批准书》。

  3、建委、市政部分、园林局、环保局、卫生局、按功能区分专业内容和规模进得检查

  4、规划部分对改变部分的规划规划弥补核准规划规划条件,在建造单位交纳有关费用后,核发《建造工程规划许可证》副本

  2、建造方对工程进行发包,确认施工部队,投标内工程,经过投标确认施工队,非投标类工程可直接发包

  3) 按供给的预售商品房核算,投入开发建造的资金到达工程建造总出资的25%以上,并现已确认施工进度和施工交给日期

  4、 商品房预售计划(应阐明商品房的方位装饰规范、竣工交给日期、预售总面积、交给使用后的物业办理等内容,并附商品房预售平面图、分层平面图)

  3、规划部分、市政部分、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其它需求参与检验的部分,依照法令、法规对相关专业和内容进行检验,规划部分依据上述部分和本部分检验状况,核发《建造工程规划许可证》正本

  4、建委归纳各部分检验检查定见,对契合审阅规范和要求的,出具建造工程项目竣工归纳检验存案证明,不契合规范和要求的作退件处理,并要求期限整改

  以上几个阶段,需添加或削减的相关事项及时限,依据各实践状况,各有不同差异,各程序的处理时刻绝大部分都少于15天,一般在于7天,所属事项以实践规范为准。

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